Home Loan Subsidy Scheme – आज के दौर में अपना खुद का घर खरीदना किसी सपने से कम नहीं लगता। महंगाई के इस समय में जब घरों की कीमतें आसमान छू रही हैं और बैंक भी होम लोन पर तगड़ी ब्याज दरें वसूल रहे हैं, ऐसे में मिडिल क्लास और निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए घर खरीदना मुश्किल होता जा रहा है। लेकिन अब सरकार ने इस दिशा में एक बड़ा कदम उठाया है जिससे लाखों लोगों का घर खरीदने का सपना साकार हो सकता है।
महंगे ब्याज दरों से राहत देने की कोशिश
सरकार की इस नई होम लोन सब्सिडी योजना का मकसद है कि ज्यादा से ज्यादा लोगों को किफायती ब्याज दर पर घर खरीदने का मौका दिया जाए। आजकल जब आप बैंक से होम लोन लेते हैं तो करीब 9-11% तक का ब्याज देना पड़ता है, जिससे लोन की कुल लागत काफी बढ़ जाती है। लेकिन अब सरकार 9 लाख रुपये तक के लोन पर ब्याज में सीधी सब्सिडी देने जा रही है। इसका मतलब ये हुआ कि अगर आप इस योजना के तहत लोन लेते हैं, तो सरकार आपके ब्याज का एक हिस्सा खुद देगी और आपकी ईएमआई कम हो जाएगी।
क्या है इस योजना की खास बात
केंद्र सरकार की यह योजना खासतौर पर शहरी क्षेत्रों में रहने वाले निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए लाई गई है। सरकार का कहना है कि जिन लोग शहरों में किराए के मकानों में रहते हैं, झुग्गी-झोपड़ियों में हैं या अनाधिकृत कॉलोनियों में रह रहे हैं, उन्हें इस योजना से सीधा फायदा मिलेगा। योजना का उद्देश्य है कि ऐसे परिवार जो लंबे समय से अपना घर लेने का सपना देख रहे हैं, उन्हें वित्तीय सहयोग मिल सके।
25 लाख लोगों को मिलेगा फायदा
इस योजना का दायरा भी सरकार ने बड़ा रखा है। खबरों के मुताबिक, सरकार का लक्ष्य है कि करीब 25 लाख शहरी परिवारों को इसका सीधा लाभ मिले। इसके लिए सरकार अगले चार से पांच सालों में करीब 60,000 करोड़ रुपये खर्च करने की योजना बना रही है। जाहिर है, यह योजना एक बड़ी आबादी को फायदा पहुंचाने के इरादे से तैयार की गई है।
3% से 6.5% तक ब्याज पर सब्सिडी
सरकार की इस प्रस्तावित योजना के तहत 9 लाख रुपये तक के होम लोन पर 3% से लेकर 6.5% तक की ब्याज सब्सिडी दी जा सकती है। यानी अगर आपका लोन 9 लाख तक का है, तो इसपर मिलने वाली सब्सिडी के चलते आपकी EMI में अच्छी-खासी कटौती हो सकती है। इससे आपकी जेब पर बोझ भी कम पड़ेगा और घर खरीदना थोड़ा आसान हो जाएगा। हालांकि, योजना की शुरुआत में लोन की अधिकतम सीमा 9 लाख रखी गई है, लेकिन बाद में इसे बढ़ाने पर भी विचार किया जा सकता है।
50 लाख तक के लोन पर कम ब्याज का भी विचार
सरकार की योजना यहीं तक सीमित नहीं है। एक और बड़ी बात सामने आ रही है कि सरकार अब 50 लाख रुपये तक के लोन को भी 20 साल की लंबी अवधि के लिए सस्ते ब्याज दरों पर देने पर विचार कर रही है। यह उन मध्यम वर्गीय परिवारों के लिए बड़ी राहत होगी जो थोड़ा बड़ा घर खरीदना चाहते हैं लेकिन ऊंची EMI से डरते हैं। बताया जा रहा है कि सब्सिडी की रकम लोन खाते में सीधे क्रेडिट कर दी जाएगी ताकि लोगों को शुरुआती राहत मिल सके।
जल्द मिल सकती है कैबिनेट से मंजूरी
फिलहाल इस योजना को लेकर सरकार की तरफ से आधिकारिक गाइडलाइन्स या नोटिफिकेशन जारी नहीं हुआ है, लेकिन जल्द ही इसे कैबिनेट से मंजूरी मिल सकती है। जैसे ही मंजूरी मिलती है, सरकार इस योजना को लॉन्च कर सकती है और आवेदन प्रक्रिया भी शुरू हो जाएगी। अगर आप भी घर खरीदने का मन बना रहे हैं तो इस योजना पर नजर बनाए रखें।
Disclaimer
यह लेख सरकार द्वारा प्रस्तावित और मीडिया में आई जानकारी के आधार पर लिखा गया है। आधिकारिक सब्सिडी योजना की पुष्टि और विस्तार से जानने के लिए संबंधित सरकारी विभाग की वेबसाइट या विश्वसनीय सरकारी स्रोत से जानकारी लेना आवश्यक है। योजना की शर्तें और लाभ समय के साथ बदल सकते हैं।
